ब्लिट्ज ब्यूरो
अयोध्या। कई रियल एस्टेट प्लेयर्स के अनुसार अयोध्या में जमीन की कीमतें 5 साल पहले की कीमतों से 5 से 10 गुना तक बढ़ गई हैं। यह तो बस शुरुआत है। राम मंदिर बनने के बाद अयोध्या में 3 से 4 लाख टूरिस्ट हर दिन पहुंचने की उम्मीद है। जैसे-जैसे यहां टूरिस्ट बढ़ेंगे वैसे-वैसे टाउनशिप और होटल्स में भी बढ़ोतरी होगी, जिससे रियल एस्टेट प्राइसेस में और ज्यादा तेजी आने की उम्मीद है। जल्द ही अयोध्या में सरकार हॉस्पिटैलिटी टूरिस्म से जुड़े 3800 करोड़ के 126 प्रोजेक्ट्स लाने वाली है।
अतिरिक्त कमाई के लिए हम कुछ स्रोतों के बारे में जानकारी दे रहे हैं-
बॉलीवुड स्टार अमिताभ बच्चन ने अयोध्या में राम मंदिर ‘प्राण प्रतिष्ठा’ सेरेमनी से पहले 14.5 करोड़ रुपए का प्लॉट खरीदा। ऐसी ही कई और सेलिब्रिटीज हैं जिन्होंने अयोध्या में प्रॉपर्टी में निवेश किया है। इससे साफ है कि अयोध्या एक नई इन्वेस्टमेंट थीम बनकर उभरी है।
एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार शहर के बाहरी क्षेत्र जैसे फैजाबाद रोड पर 4 साल पहले जमीन के रेट 400 रुपए वर्ग फीट थे, अक्टूबर 2023 तक उनका भाव 3000 रुपए वर्ग फीट तक पहुंच गया। वहीं राम मंदिर की 10 किमी की रेडियस में कीमतें 18000 रुपए वर्ग फीट तक पहुंच गई हैं।
अयोध्या में 5 से 15 किमी के रेडियस में प्रॉपर्टी लेना सही
स्क्वायर यार्ड के सेल्स डायरेक्टर रवि निर्वल के अनुसार राम मंदिर से लगभग 5 से 15 किमी के रेडियस में खरीदी गई प्रॉपर्टी नए इन्वेस्टर्स के लिए सबसे ज्यादा वैल्यूएबल होगी। अयोध्या में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए 14 कोसी परिक्रमा, रिंगरोड, नयाघाट और देवकाली सबसे बढ़िया जगह हैं। इसके अलावा बिजनेस के लिए गोमती नगर, वीआईपी रोड और गोरखपुर फैजाबाद हाईवे जैसे एरिया भी अच्छे विकल्प हैं।
हॉस्पिटैलिटी और टूरिज्म
राम मंदिर बनने के बाद अयोध्या में 3 से 4 लाख टूरिस्ट प्रतिदिन पहुंचने की उम्मीद है। ऐसे में हॉस्पिटैलिटी और टूरिज्म में पैसों का निवेश किया जा सकता है।
ऐसे में आप भी अपनी प्रॉपर्टी को रेंट पर देकर पैसा कमाया जा सकते हैं। अयोध्या में ताज, आईटीसी, रेडिसन जैसी बड़ी कंपनियां भी निवेश करने जा रही हैं।
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले 5 बातों का रखें ध्यान
– शहर के मास्टर प्लान और सरकारी योजनाओं को ध्यान में रखकर प्रॉपर्टी खरीदें।
– कंस्ट्रक्शन के अलग-अलग नियम होते हैं, इनको ध्यान में रखकर ही इन्वेस्ट करें।
– जरूर ध्यान रखें कि बेची जाने वाली प्रॉपर्टी पर सेलर की ओनरशिप होनी चाहिए।
– हाउसिंग सोसाइटी की परमिशन या नो-ऑबजेक्शन सर्टिफिकेट चेक कर लें।
– जिस एरिया में आप जमीन खरीदना चाहते हैं, वहां बुनियादी सुविधाएं होना जरूरी है।
