ब्लिट्ज ब्यूरो
नई दिल्ली। दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) अब अपनी खाली पड़ी जमीन से पैसा कमाने का नया तरीका निकाल रहा है। डीडीए नेहरू प्लेस और द्वारका में पांच सितारा होटल बनाने के लिए जमीन देगा। जमीन को 55 साल के लिए लाइसेंस पर दिया जाएगा। मतलब जो भी होटल बनाएगा, उसे डीडीए को हर साल कुछ पैसे देने होंगे। डीडीए का कहना है कि इससे दिल्ली के विकास में प्राइवेट कंपनियां भी मदद करेंगी।
दिल्ली में डीडीए का प्लान
नेहरू प्लेस में जो जमीन है, वह लगभग 2.2 एकड़ की है। प्लॉट नंबर ए4 है। द्वारका सेक्टर 23 में जो जमीन है, वह 2.5 एकड़ से ज्यादा है। यह प्लॉट ए है। होटल बनाने वाले को कुछ नियमों का पालन करना होगा। ये नियम एमपीडी 2021 और यूनिफाइड बिल्डिंग बाइलाज-2016 में दिए गए हैं। इसके अलावा, होटल को पर्यटन मंत्रालय के नियमों के अनुसार फाइव स्टार रेटिंग भी लेनी होगी। डीडीए ने कहा है कि होटल बनाते समय स्टार रेटिंग के नियमों का सख्ती से पालन करना होगा।
नेहरू प्लेस में जमीन पर 325 एफएआर (फ्लोर एरिया रेशियो) मिलेगा। यानी होटल मालिक जमीन के क्षेत्रफल से 3.25 गुना ज्यादा निर्माण कर सकते हैं। यहां पर 50% जमीन पर निर्माण करने की अनुमति होगी। द्वारका में 375 एफएआर मिलेगा और 40% जमीन पर निर्माण कर सकते हैं। डीडीए का कहना है कि दोनों जगह खाली हैं, इसलिए होटल बनाने वाले को काम शुरू करने में आसानी होगी। एफएआर का मतलब होता है कि आप अपनी जमीन पर कितनी ऊंचाई तक इमारत बना सकते हैं। अगर एफएआर ज्यादा है, तो आप ऊंची इमारत बना सकते हैं।
डीडीए की रिक्वेस्ट फॉर प्रपोजल (आरईएफ) जारी करने की तिथि 5 मई है। यानी जो भी होटल बनाने में दिलचस्पी रखता है, वह 5 मई से 18 जून तक जमीन देख सकता है। अगर किसी को कुछ पूछना है, तो वह 20 मई तक पूछ सकता है। बोली लगाने की आखिरी तारीख 19 जून है।
नए तरीके खोज रहे अफसर
डीडीए के अधिकारियों का कहना है कि उनके पास जमीन कम होती जा रही है। इसलिए, वे जमीन से पैसा कमाने के नए तरीके खोज रहे हैं। 24 अप्रैल को एलजी वी के सक्सेना की अध्यक्षता में हुई बैठक में डीडीए ने अपने बजट को मंजूरी दी थी।
इसमें लाइसेंस शुल्क के आधार पर कई प्रोजेक्ट शुरू करने की बात कही गई थी। इससे डीडीए को लगातार कमाई होती रहेगी। इन प्रोजेक्ट में द्वारका और नेहरू प्लेस में होटल, द्वारका में एक अस्पताल, रोहिणी और नरेला में एक मल्टी-इंटीग्रेटेड स्टेडियम और स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स, रोहिणी में कॉर्पोरेट ऑफिस और द्वारका में एक गोल्ड सूक (सोने का बाजार) शामिल हैं। डीडीए ने गोल्ड सूक बनाने के लिए पहले ही लोगों से रुचि दिखाने के लिए कहा है।
रोहिणी और नरेला में दो स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स
डीडीए ने रोहिणी और नरेला में दो स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स बनाने के लिए 50-50 एकड़ जमीन भी मंजूर की है। इसके लिए भी लोगों से रुचि दिखाने के लिए कहा गया है। एक अधिकारी ने कहा कि “इन कॉम्प्लेक्स में विश्व स्तरीय स्टेडियम बनाए जाएंगे। इनमें खिलाड़ियों के लिए होटल और रहने की जगह भी होगी। दूसरे देशों से आने वाली टीमों के लिए ट्रेनिंग, रहने, खाने और मनोरंजन की सुविधा होगी।”
– नेहरू प्लेस व द्वारका में पांच सितारा होटल बनाने के लिए देगा जमीन
लाइसेंस शुल्क के आधार पर कई प्रोजेक्ट शुरू करने की भी तैयारी
