ब्लिट्ज ब्यूरो
आगरा। मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण/नए शहर प्रोत्साहन योजना में ककुआ व भांडई में प्रस्तावित टाउनशिप के विकास को एडीए 500 करोड़ रुपये का ऋण बैंक से लेगा। एडीए (आगरा विकास प्राधिकरण) इसके लिए टाउनशिप के लेआउट प्लान को अंतिम रूप देने में जुटा हुआ है। एडीए बोर्ड की पिछले दिनों हुई 143वीं बैठक में टाउनशिप का लेआउट प्लान स्वीकृति को रखा गया था, जिसमें भू उपयोग को स्पष्ट करने को कहा गया था।
ककुआ-भांडई में 138.53 हेक्टेयर भूमि में एडीए की टाउनशिप विकसित करने की योजना है। इसके लिए शासन ने पूर्व में एडीए को सीड कैपिटल के रूप में 150 करोड़ रुपये की पहली किस्त जारी की थी। एडीए करीब 15.50 हेक्टेयर भूमि के बैनामे किसानों से अपने पक्ष में करा चुका है।
प्रस्तावित हैं ये भूखंड
टाउनशिप में उत्तर प्रदेश टाउनशिप नीति-2023 के अनुसार आवासीय, सामुदायिक सुविधाएं, व्यावसायिक, पार्क, प्ले ग्राउंड, हरित क्षेत्र, हाईवे फेसिलिटी जोन, ट्रैफिक व यातायात व्यवस्था के भू उपयोग इसमें प्रस्तावित किए गए हैं। इसमें अधिकतम आवासीय भू उपयोग प्रस्तावित किया गया है।
ये रहेंगे भवन
यहां 4087 ग्रुप हाउसिंग, एचआइजी, एमआइजी, एलआइजी, ईडब्ल्यूएस के भूखंड व भवन रहेंगे। मंडलायुक्त रितु माहेश्वरी ने बोर्ड बैठक में लेआउट प्लान में फायर सेफ्टी, पेट्रोल पंप, चार्जिंग प्वाइंट, अन्य यूटिलिटी के लिए भू उपयोग स्पष्ट करने के निर्देश दिए थे।
दो चरणों में होगी विकसित
टाउनशिप को 10 वर्ष में विकसित करने पर 1181 करोड़ रुपये की लागत आने की संभावना है। इसमें भूमि मूल्य 783.3 करोड़ रुपये और पांच वर्षाें के लिए टाउनशिप के संचालन व रखरखाव का व्यय शामिल है। एडीए को टाउनशिप से 1527 करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त होने की उम्मीद है।
लेआउट प्लान को अंतिम रूप दिया जा रहा
500 करोड़ रुपये का ऋण किस बैंक से लिया जाएगा, यह अभी तय नहीं हुआ । इसके लिए लेआउट प्लान को अंतिम रूप दिया जा रहा है।
-श्रद्धा शांडिल्यायन, सचिव एडीए
